Pentru românii aflați în aceste zone speciale stabilite de primării, debranșarea de la instalațiile de încălzire și de apă caldă menajeră va deveni astfel imposibilă. În lege apare doar posibilitatea debranșării / deconectării de la instalaţiile de încălzire şi/sau pentru apă caldă pentru românii care nu se află în zona unitară de încălzire.
Te-ai debranșat, ai scăpat
Legea se află la promulgare la președintele Klaus Iohannis și va intra în vigoare doar după publicarea ei în Monitorul Oficial. Locuitorii care au apucat să treacă pe centrale termice proprii până la intrarea în vigoare a legii nu vor fi obligați să se rebranșeze la rețeaua centralizată de încălzire. Noile locuințe construite în zona unitară de încălzire vor fi conectate obligatoriu la sistemul centralizat și românii care cumpără apartamente nu vor putea să renunțe la această condiție.
Contorul devine obligatoriu
În locuințele racordate la sistemul de alimentare centralizată cu energie termică este obligatorie montarea sistemelor de măsurare până la 31 decembrie 2020 pentru individualizarea consumurilor de energie pentru încălzire/răcire şi apă caldă, potrivit legii adoptate în Parlament. Nerespectarea termenului limită privind montarea de către proprietari/locatari a repartitoarelor de costuri se va sancționa cu amendă de la 500 de lei la 1.000 de lei.
O clauză de intrare în apartament
Potrivit legii care a trecut de Parlament, în contractul de furnizare a energiei termice trebuie să fie introdusă o clauză care le permite angajaților autorizați să intre în apartament „în vederea restricţionării consumului individual în caz de neplată”. Proiectul reduce TVA-ul pentru energia termică destinată populației, de la 20% la 9%. De asemenea, primăriile primesc dreptul de a suporta costurile de racordare a locuitoruilor la rețeaua de energie termică. Legea mai spune, tot cu titlu de noutate, că sustragerea de energie termică devină „infracțiune de furt” și se pedepsește penal.
Piața imobiliarelor va avea de suferit: prețuri mai mici pentru apartamente
Această reglementare le forțează mâna investitorilor în imobiliare să-și vândă apartamentele din zonele consemnate ca fiind obligatoriu racordate, în mod paușal, la sistemul asigurat de stat. Agenții imobiliari prevăd reticiență din partea cumpărătorilor, deoarece este un drept îngrădit, iar vânzarea acestor locuințe se va face greu, chiar și în blocurile noi și chiar și cu o reducere substanțială a prețului de achiziție.
www.evz.ro
